Nadzory budowlane

Kierownik budowy

Świadczymy usługę kierownika budowy:

Dla Inwestorów budujących budynek we własnym zakresie – metodą gospodarczą
Dla Inwestorów, którzy zlecili wykonanie budynku firmie zewnętrznej

Prowadzimy niezbędną dokumentację budowy w wymaganym przez prawo zakresie. Przeprowadzamy realne inspekcję budowy w kluczowych jej momentach dokonując odbioru prac zanikających, związanych z konstrukcją budynku, izolacjami, istotnymi detalami. Ze względu na indywidualny charakter każdego budynku ustalamy z Inwestorem niezbędną ilość wizyt kontrolnych na budowie. Pomagamy w doborze odpowiednich materiałów spełniających oczekiwania każdego Inwestora. Doradzamy trwałe i ekonomiczne rozwiązania w trakcie budowy. Nie prowadzimy tylko i wyłącznie dokumentacji budowy (w tym uzupełnianie dziennika budowy) nie wykonując wizyt kontrolnych na budowie.

Inspektor nadzoru

Usługę tą oferujemy Inwestorom niezwiązanym z budownictwem lub osobom, które z braku czasu nie mają możliwości kontrolowania postępu prac na budowie.

Świadczymy pomoc w różnych konfiguracjach w zależności od potrzeb Imwestora:

Kontrola postępu i jakości prac (w tym firmy wykonawczej, kierownika budowy)
Weryfikacja zabudowywanych materiałów
Odbiór prac ulegających zakryciu
Raporty z przebiegu prac i zgodności z harmonogremem rzeczowo- finansowym
Pomoc w rozwiązywaniu zaistniałych niezgodności.
Doradztwo podczas wprowadzania zmian.

Opinie techniczne

Przygotowujemy opinie techniczne w różnych dziedzinach z zakresu budownictwa, m.in.: wady wykonawcze, materiałowe, detekcja nieporządanych zjawisk (pękniecia, rysy, mostki cieplne, wilgoć, zalania, przedmuchy, przemarzanie, itd.).

Odbiory domów i mieszkań

Wykonujemy odbiory techniczne domów i mieszkań:

W stanie deweloperskim
Inwestycje wykończone pod klucz
Z rynku wtórnego

Posiadamy profesjonalny sprzęt do wykonywania niezbędnych pomiarów w trakcie przeglądu lub odbioru inwestycji. Dysponujemy wieloletnim doświadczeniem w odbiororach od zarówno wiodących na rynku deweloperów, małych jednoosobowych firm, osób prywatnych. Prowadzimy również kompleksowy proces odbioru w imieniu klienta od początku do końca poprzez wszystkie etapy tj.: wykazanie wad lub usterek, wpisanie do protokołu odbioru, weryfikacja ich usunięcia na kolejnym spotkaniu, zakończenie formalności (odbiór kluczy, przepisanie liczników, itd.)

Przeglądy okresowe budynków

Wykonujemy okresowe przeglądy budynków półroczne, jednoroczne, pięcioletnie w pełnym zakresie branżowym dla instytucji publicznych, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, osób prywatnych. Przygotowujemy protokoły z przeglądu z wyszczególnieniem każdego elementu budynku i otoczenia, wadami, zaleceniami. Załączamy obszerną dokumentację zdjęciową problematycznych miejsc.

Termowizja

Wykonujemy badania termowizyjne, które pozwalają na zdiagnozowanie w nieinwazyjny sposób zaistniałych w trakcie użytkowania budynku problemów (mostki cieplne, wilgoć, szczelność stolarki okiennej i drzwiowej, poprawność termoizolacji przegród budowlanych)

Doświadczenie

Posiadamy 21 lat doświadczenia w wykonastwie inwestycji wielorodzinnych i jednorodzinnych. Każdy członek zespołu przeszedł wszystkie szczeble kariery zawodowej tj.: praca fizyczna na budowie, praktyka na stanowisku majstra i inżyniera budowy, stanowisko kierownika robót, stanowisko kierownika budowy, stanowisko inspektora nadzoru budowlanego. Dysponujemy uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w zakresie wykonastwa. Cyklicznie dokształcamy się, biorąc udział w różnego rodzaju konferencjach, sympozjach, kursach, spotkaniach branżowych. Podążamy za nowymi technologiami w budownictwie nie zapominając o starych sprawdzonych materiałach i metodach budowania. Stale uzupełniamy wiedzę o nowe doświadczenia w wykańczaniu wnętrz.